ご相談・お見積り依頼
法人・管理会社様へ
Business
管理物件で発生した特殊清掃に、
専門技術と迅速対応
孤独死・事故現場の臭気対策から施工後の報告まで、
円滑な原状回復をサポート
管理会社様・物件オーナー様を総合的にサポートします
Solution
課題の解決
管理物件で発生する特殊清掃の課題を、
セレンシアで解決
孤独死や事故死が発生した管理物件では、特殊清掃だけでなく、オーナー様への報告、関係者様との調整、近隣への配慮など、管理会社様に多くの対応が求められます。
また、発見後の対応が遅れると、腐敗臭の拡大や建物への影響、近隣トラブルにつながる可能性があります。
現場状況を正確に把握し、必要な作業を迅速に進めることで、物件の早期復旧やスムーズな原状回復をサポートします。
-
オーナー様・関係者様への
速やかな情報共有施工内容や現場状況を分かりやすく共有し、管理会社様の報告業務をサポートします。
-
近隣トラブルを防ぐ迅速な消臭対応
腐敗臭や衛生面への不安が周囲へ広がる前に、状況確認と必要な対応を進めます。
-
物件の早期復旧へ向けた手厚いサポート
特殊清掃後の修繕や原状回復につながるよう、必要な施工内容を整理してご案内します。
Service
サポート内容
管理物件の早期復旧に向けた
一貫サポート
-
Step 01
現場状況の確認・
必要作業の整理現場の状態や臭気範囲、汚染状況を確認し、必要となる作業内容を整理します。物件ごとに異なる状況を把握したうえで、適切な対応方法をご案内します。
-
Step 02
特殊清掃・消臭施工による
環境改善体液汚染や腐敗臭など、通常の清掃では対応が難しい状態にも専門的な施工で対応します。必要に応じて、オゾンを使用しない「消臭中和還元工法」による消臭施工も行います。
-
Step 03
作業後の報告・
次工程への共有施工後は、作業内容が分かる写真付き報告書を提出します。管理会社様や物件オーナー様が、修繕や原状回復など次の対応へ進めるよう、状況を分かりやすく共有します。
施工内容を明確に共有する
写真付き報告書
特殊清掃では、現場へ立ち会えない場合や、オーナー様・関係者様へ施工内容を共有する必要があるケースも少なくありません。
セレンシアでは、作業前後の状況が分かる写真付き報告書を提出しています。
実施した清掃内容や消臭施工の状況を確認できるため、管理会社様の社内報告やオーナー様への説明資料としてもご活用いただけます。
-
作業前後の
現場状態を確認現場状況や施工後の変化を写真で確認できます。
-
オーナー様への
共有資料として活用遠方のオーナー様や関係者様への報告にも役立ちます。
-
原状回復判断を
サポート次の修繕や対応を検討する際の参考資料としてご利用いただけます。
Method
消臭工法の詳細
原状回復を見据えた
専門的な消臭施工
孤独死や事故現場の特殊清掃では、見た目の清掃だけでなく、建材や家財に残った臭いへの対応が重要です。臭いの原因を残したまま表面的な処理を行うと、時間が経過した後に臭い戻りが発生する可能性があります。
セレンシアでは、現場状況を確認したうえで、必要な除去・清掃・消臭施工を実施し、原状回復に向けた環境整備をサポートします。
-
臭気原因の確認
腐敗臭が発生している箇所や、影響範囲を確認します。
-
状況に合わせた消臭施工
必要に応じて、オゾンを使用しない「消臭中和還元工法」により、臭いの原因へアプローチします。
-
次の修繕・管理対応へ
施工後の状態を確認し、原状回復や修繕判断につながる情報を共有します。
Flexibility
柔軟な対応力
管理会社様・物件オーナー様
からのご相談にも柔軟に対応
-
Point 01
遠方からのご依頼にも対応
遠方にお住まいで現地へ足を運ぶことが難しい場合でも、ご相談から施工完了まで柔軟に対応いたします。施工前後の写真や報告書を活用し、作業内容や現場の状況を分かりやすく共有するため、立ち会いが難しい場合でも安心してお任せいただけます。
-
Point 02
管理物件・賃貸物件にも対応
マンション・アパート・戸建てをはじめ、管理物件や賃貸物件で発生した特殊清掃にも対応しています。現場の状態や建物の構造、今後の原状回復や再募集なども踏まえ、管理会社様・物件オーナー様のご要望に合わせた作業内容をご提案します。
-
Point 03
安心の報告体制
立ち会いや現地確認が難しい場合でも、施工前後の写真を掲載した報告書を作成し、作業内容や完了後の状態を丁寧に共有いたします。離れた場所からでも現場の状況を確認できるため、管理会社様や物件オーナー様にも安心してご依頼いただけます。
Others
その他サービス
